책리뷰 젊은 부자의 법칙 바이런베이

책리뷰

젊은 부자의 법칙

바이렌베이

 

젊은 부자의 법칙

슈퍼리치로 가는 단계별 실전 돈 공부

 

 

부의인문학을 쓴 브라운스톤(우석) 강력추천

경험으로 창업, 주식, 부동산 

부의 방정식

 

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지금 막 부자 되기로 마음먹은 당신을 위한

나의 첫 부자 수업

 

초판 1쇄 2021년 5월 25일

지은이 바이런베이

펴낸곳 북새통. 토트출판사

책 가격 16000원

 

바이런베이란..

호주 동부 해안에 있는 바닷가 이름이란다...

차례

머리말 이런 이야기를 좀 더 일찍 알았더라면

프롤로그

스물넷, 맨땅에 헤딩하며 쓰리잡 뛰던 내 얘기 한 번 들어볼래?

 

제1장 부자가 되기로 마음먹자

 

억대 스포츠카 몰던 젊은 그들은 지금 어디 있나

눈에 모이는 것이 가장 속기 쉬운 것

도시의 하이에나들이 살아가는 방식

멀리서 보면 희극, 가까이서 보면 비극

부유한 사람일수록 치장이 수수한 이유

억대 스포츠카 몰던 젊은 그들은 지금.

 

우리에겐 아직 승부를 뒤집을 수 있는 시간이 있다

유전자의 힘은 실로 대단하다

끝날때까지 끝난게 아니다

운 좋은 성공 뒤엔 반드시 위험이 도사리고 있다

기적 같은 역전 드라마는 언제든 일어날 수 있다

 

당신이 돈을 밝히면 돈도 당신을 밝혀줄 것이다

세상 득 될 것 없는 자랑질은 접어라

작은 돈을 아낌없이 쏘는 맛이 참 좋다

3대가 더치페이로 사는 집안

돈을 밝히고 그 사실에 당당해져라.

 

사소한 일로 줄서는 동안 진짜 돈 벌 기회는 날아간다

소박하게 즐기며 사는 반퇴 라이프

기다리는 시간은 인생을 좀 먹는 벌레

집값 떨어지기만을 기다리거나 내 집 마련의 꿈을 접거나

줄서서 기다리는 부자의 문은 어디에도 없다

 

실패를 받아들이는 데도 기술이 필요하다

나를 쓰러뜨린 다섯번의 실패

실패를 받아들이는 것도 기술이다

성공한 사람들은 실패를 어떻게 받아들였나

포기하지 않는 한 실패는 없다

복수하고 싶거든 보란 듯이 성공하라

 

반퇴 라이프를 위해 살면 반퇴 라이퍼로 살게 된다.

은퇴 후 꿈꾸던 버킷리스트를 실현하다

은퇴의 기쁨은 시간의 흐름에 반비례한다

은퇴생활에서 찾은 황금 같은 교훈

반퇴 라이프에 필요한 4가지 요소

일시적 불균형을 기꺼이 감내하라

 

제2장 직장이건 창업이건 일단 좀 벌자

 

조기은퇴의 열쇠는 침대 위에 있지 않다

누가 시켜서 하면 일, 내가 원해서 하면 게임

강의 첫발 내딛기와 버티기

부동산 투자 첫발 대딛기와 버티기

사업투자 첫발 내딛기와 버티기

침대에 누워 유튜브만 보면 뭐가 달라질까

 

직장생활에 회의가 들면 어떻게 할까

이상적인 직장과 눈사람의 공통점. 만들었더니 사라졌다

내 수준에 딱 맞는 것들이 내 것이 된다

직장 생활에 회의가 들 때 돌아보는 4가지 선택지

불만스런 직장에 대처하는 법

 

성공하는 길에 가장 어려운 것이 첫발 내딛기

완벽하게 준비된 도전은 없다

남의 눈을 의식하지 않으니 도전이 즐겁다

실패는 당연한 일, 어쩌다 운 좋으면 성공하는 것이다

성공할 때까지 계속 두드려라

 

자영업이 살아남으려면 어떻게 해야 할까

창업을 준비할 때 받느시 알아야 할 것들

자영업자야말로 유리지갑이다

준비되지 않은 시급만원시대

한국전쟁 때 도입된 주휴수당, 굳이 지금 필요할까

자영업자로 살아남기 위한 6가지 프로젝트

 

발등 찍는 것은 언제나 믿는 도끼였다

몸과 마음을 모두 다친 외식업 스트레스

마음을 주는 일은 언제든 배신당할 위험이 있다

 

무인 스터디카페를 운영하며 배운 것들

직원 없이 사업자 1인이 시스템 지원으로 운영

무인 스터디커페 운영의 장단접

대박보다 안정성 중시하는 투잡족들에게 적합

최소 스트레스로 연간 투자수익률 40~50% 퍼센트

 

제3장  종잣돈 만들기 불변의 법칙

돈을 많이 벌어서 부자가 되는 것은 아니다

잘 버는게 아니라 잘 모으고 잘 굴리는게 핵심

 

존 리가 새내기 직장인에게 전하는 충고

 

자수성가형 부자라면 누구나 3단계를 거친다

돈벌기

돈모으기 

돈굴리기

 

작은 돈이라도 현금흐름을 다양화해라

아는만큼 강한 포트폴리오가 만들어진다.

 

제4장 개미를 위한 시장은 있는가

 

주식으로 돈 벌려면 용기 낸 겁쟁이가 되어라

 

개미투자자들은 왜 주식투자에 실패할까

주식고수, 큰 손, 세력의 끝은 어디인가

 

성급한 투자 마인드는 실패로 가는 가장 확실한 방법이다

 

때로는 투자를 하지 않는 것도 투자다.

투수가 던지는 모든 공에 배트를 댈 필요는 없다

폭락장의 공통적인 전조현상

 

제5장 내돈내산 부동산투자 실전가이드

 

직장인의 첫 투자는 부동산이 옳다

묻지도 따지지도 말고 그냥 부동산

부동산투자에서 실패가 적은 이유

가능한 최대 레버리지로 내 집 마련

첫 투자가 주식이면 위험한 이유

진정 탐욕으로부터 자유로울 수 있는가

 

새내기 직장인의 부동산투자 방법

집을 사는 2가지 방법

부동산 투자는 공부한만큼 보인다

부동산 공부법에는 어떤 것들이 있나

 

투자에서 이기려면 매기가 지나는 목을 선점해라

합리적인 근거 없이 폭발적인 매수세가 형성될 때

매기가 지나는 목을 선점해라

다음 매기가 지나갈 목은 어디인가

 

전문가도 당신을 발등을 찍는 도끼가 될 수 있다.

팔고 나면 절대 돌아보지 마라

전문가 예상이나 일반인 예상이나

듣고 싶은 것만 듣지 말고 반대 의견도 경청하라

 

상가투자, 공실에 대한 대안이 있는가

구분상가 분양받는 과정

빈 상가에서 창업하는 과정

최종 상가투자 결과

구분상가 투자의 장점

구분상가 투자 시 유의할 것들

직접 뛰어들 준비가 되어 있는가

 

포스트 코로나 시대 부동산 전망

팬데믹 이후 달라진 주거 개념

주거용 부동산의 트렌드 변화

 

제6장 돈 말고 인생에 필요한 것들

헌책방 아들이 성공한 첫 번째 배경, 독서

영어 실력은 성장기 독서량이 좌우한다

책 읽기 중심의 교육은 반드시 빛을 발한다

독서의 힘이 드러나는 시기는 사람마다 다르다

 

같이 놀 친구 없으면 돈 쓰는 재미도 없다

자기자랑 많은 사람은 친구가 없다

아무리 뜻이 좋아도 가르치려 들지 마라

친구가 많은 사람이 장수한다.

바이런베이 

일타강사로 명성을 얻은 영어 강사이자 작가

30여권의 영어전문서적을 출간.

어학원, 출판사, 스터디카페, 거제도에 펜션 등을 운영한다.

네이버카페 부동산스터디와 블로그, 유튜브...

반퇴라이프의 행복한 일과

1. 직장 내에서 다른 사람의 부당한 지시를 받아가며 일할 필요가 없다.

2. 일하는 달도 있고 노는 달도 있는데 결정은 내가 한다.

3. 월 20시간 일할지 100시간 일할지 내가 결정한다.

4. 비싼걸 사면 플렉스라는 소리를 듣고, 싼 걸 사면 검소하다는 소리를 듣는다.

5. 언제든지 보고 싶은 친구를 만나러 갈 수 있다.

6. 언제든지 가고 싶은 장소에 갈 수 있다.

7. 휴일의 고마움도 알고, 일의 소중함도 안다.

8. 꼴보기 싫은 사람은 피하고, 함께하고 싶은 사람만 골라 만난다.

9. 백수처럼 살지만 셀럽처럼 바쁘다.

10. A 사업장은 고정수익, B사업장은 변동수익, C 사업장은 일한 만큼의 수익,

D사업장은 영원한 수익이다.

 

 

지금 내가 살고 싶은 삶은 은퇴. 파이어족의 삶이 아니라

나는 이렇게 반퇴의 삶을 살고 싶다.

그리고 조금은 다르지만 나역시도 비슷한 직업인데.

참 여러 생각이 드는 책이었다.

 

 

또 한 번 생각한다.

사람은 계획이 있어야 한다.

어떤 것이든 계획이 있어야 한다.

그리고.. 마음을 잡아야 한다.

그냥 이거나 저거나 다 괜찮은게 아닌. ..

자신감과 욕심도 필요하다.

실천을 해야 한다..

 

먼저 부자가 되자고 마음먹자.

 

할 수 있다.

해야 한다.

그리고 한다.

 

남걱정위원회 위원 ㅋㅋ

표현이 재밌다.

그러게.. 남걱정위원회 위원들이 주변에 참 많지.

아마 나도 남걱정위원회 위원 중 하나일텐데 말이지..

 

스타벅스 아메리카노 한잔 값을 30년간 날마다 모으면 이자 합쳐서 6천만원이 된단다.

 

 

나는 선수시절 9000번 이상의 슛을 놓쳤다.

300 경기에서 졌으며

꼭 승리를 이끌라는 특별임무를 20번 정도 부여받고도 졌다.

나는 인생에서 실패를 거듭해왔다.

이것이 내가 성공한 정확한 이유다 

- 마이클 조던

 

 

진짜 부자란 사람들이 생각하는 것처럼

풍부한 물질을 소유한 사람이 아니라

근검절약하는 습관을 유지하되 

투자에 관심을 갖고 사는 사람들이다.

 - 이웃집 백만장자, 토마스 스탠리

 

Motivate the mind. The body will follow.

먼저 마음을 먹어라, 그러면 몸은 자연스럽게 따라온다.