책리뷰 아기곰의 재테크 불변의법칙

책리뷰 아기곰의 재테크 불변의법칙
아기곰 지음

아기곰의 재테크 불변의법칙

How to make Big Money 전면 개정판

초판 1쇄 2017년 5월 8일
지은이 아기곰
펴낸곳 아라크네
책가격 16000원

도서관 다니다가 책 표지를 많이 봐서
난 내가 읽은 책인줄....
오해를..
ㅎㅎㅎ
요즘엔 인기가 더 많아서 예약해서 빌려온 책

재테크 성공을 위한 12가지 법칙
1. 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라
2. 목표 달성의 즐거움을 만끽하라
3. 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라
4. 종잣돈을 빨리 만들어라
5. 자신과 싸워라
6. 같은 곳을 바라보라
7. 지출을 줄여라
8. 재테크는 시간과 함께한다
9. 돈은 준비된 자의 친구이다
10. 세상에 마술은 없다.
11. 세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다.
12. 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다.

경제적 자유란
본인이 모아 둔 돈, 또는 임대 수입이나 금융 수입 등 본인이 만들이 놓은 시스템에서
생활비 이상이 계속 조달되는 상황을 말한다.

이 책이 처음 나온 것은 2003년
그리고 14년 후인 2017년에 개정판이 나왔다.
그리고 나는 2021년 말에나 이 책을 읽었고..
ㅎㅎㅎ
뭐... 언제. 시간이 문제겠나.
누가 얼마나 빨리 실행으로 옮기느냐, 실천하느냐의 차이겠지.

차례

프롤로그 올바른 재테크 전략을 세워라

1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙
뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라
목표 달성의 즐거움을 만끽하라
구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라
종잣돈을 빨리 만들어라
자신과 싸워라
같은 곳을 바라보라
지출을 줄여라
재테크는 시간과 함께한다
돈은 준비된 자의 친구다
세상에 마술은 없다
세상은 변한다, 고로 방법론로 변한다
최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다.

2. 탄탄한 재테크를 위한 상식
부자라 되려면 부자를 닮아라
가계부는 휴지통에 버려라
부자지수, 자산 지수로 스스로를 평가해 보라
고스톱 잘 치는 사람이 재테크도 잘 한다
말 한마디로 돈도 벌 수 있다
원가 구조를 알아야 당당하게 깎을 수 있다
믿는 것이 힘이다
불확실성이 투자의 매력이다
달걀을 한 바구니에 담지 마라
투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다
황소와 곰에게 휘둘리지 말아라
사고의 울타리를 벗어나라
변화의 흐름을 잘 파악하라
주식과 부동산, 나에게 맞는 재테크는?

3. 부동산 투자를 위한 지침
보이지 않는 손, 시장의 원리를 파악하라
인구가 줄면 집값이 떨어질까?
베이비부머 은퇴는 재앙이 될까?
좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 보라
입지의 3대 요소, 교통,교육, 환경을 따져 보라
새 아파트가 좋을까, 낡은 아파트가 좋을까
아파트는 땅이다
집을 샀다 팔았다 해야 돈을 벌까?
투자도 심리 싸움이다
투자 심리를 집값에 어떤 영향을 끼칠까?
실수요자가 내 집 마련을 쉽게 하지 못 하는 이유
상승장과 하락장에서의 전략은 다르다
아파트, 그 대안은 없는가?
집을 왜 사야 하나?

에필로그 재테크 실펀의 일기장을 덮으며.

고수들의 행동양식
1. 시장을 보는 눈(정보 해석 능력)
2. 이를 실현할 수 있는 밑천 (기초 자본)
3. 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신 ( Self Confidence)
정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어내는 능력
감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람의 특징이다.


내가 안다는 것의 믿음의 경지로 바꾸는 훈련
1. 백지 상태에서 다시 점검하기.
2. 전체 그림을 파악해 보려고 노력하기.
3. 남의 시각으로 자신을 바라보기
4. 스스로 생각을 정리해 보기.

투자의 본질은 불확실성에 있다..

주식이나 부동산을 자주 팔거나 사지 않고 중심을 잡고 있으면 잃을 일은 별로 없다.

샀다 팔았다를 반복하는 사람들이 부동산으로 돈을 버는 이유는
그 투자 전략이 적절해서가 아니라.
1. 부동산 투자라는 것은 강제 저축 효과가 있고
2. 부동산을 샀다 팔았다를 반복한다는 것은 부동산에 대한 관심이 남다르다는 것을 의미한다.
그러므로 돈을 벌 수 있는 기회를 많이 접하기 때문이다.


그리고 자금 형성이 덜 된 사람은 부동산을 샀다 팔았다 하는 것이 좋은 전략이다.

적어도 2년 후의 시장을 내다보고 투자한다.

자신에 대한 투자라는 것은 자신의 가치를 높이는 것이다.
스스로 가치를 창조하는 사람으로 만드는 것이 자기에 대한 최선의 투자이다.